| Type | Surface | Prix Total | Prix/m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 121 m² | 1,121,851€ | 9,271€/m² | Août 2024 |
| Appartement | 101 m² | 1,092,704€ | 10,818€/m² | Avr 2024 |
| Maison | 99 m² | 1,203,919€ | 12,160€/m² | Déc 2024 |
Le marché immobilier de Montfermeil présente un prix moyen de 10,443€ au mètre carré pour un appartement en 2024. Cette commune de Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France, a enregistré 127 transactions immobilières cette année.
Le marché de Montfermeil se compose principalement de maisons individuelles (70% de maisons). La surface moyenne des biens vendus est de 66 m².
Les perspectives du marché immobilier de Montfermeil sont orientées vers une tendance haussière. Avec un délai de vente moyen de 81 jours et une tension immobilière de 1.0/10, le marché offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Montfermeil compte environ 28,257 habitants. Le prix immobilier moyen de 10,443€/m² reflète lattrait de la commune par rapport aux communes voisines de Seine-Saint-Denis.
L'évolution des prix sur un an (+4.5%) témoigne dun marché dynamique. Le rendement locatif estimé de 5.1% offre des perspectives excellentes pour les investisseurs.
Les données présentées sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base de données publique qui recense l'ensemble des transactions immobilières en France. Ces statistiques permettent d'avoir une vision objective et transparente du marché immobilier local.