| Type | Surface | Prix Total | Prix/m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 119 m² | 1,591,903€ | 13,377€/m² | Juin 2024 |
| Appartement | 80 m² | 851,245€ | 10,640€/m² | Nov 2024 |
| Appartement | 142 m² | 1,719,982€ | 12,112€/m² | Mai 2024 |
Le marché immobilier de Gagny présente un prix moyen de 11,745€ au mètre carré pour un appartement en 2024. Cette commune de Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France, a enregistré 145 transactions immobilières cette année.
Le marché de Gagny se compose principalement de maisons individuelles (70% de maisons). La surface moyenne des biens vendus est de 95 m².
Les perspectives du marché immobilier de Gagny sont orientées vers une tendance haussière. Avec un délai de vente moyen de 61 jours et une tension immobilière de 3.5/10, le marché offre des opportunités équilibrées.
Gagny compte environ 40,790 habitants. Le prix immobilier moyen de 11,745€/m² reflète lattrait de la commune par rapport aux communes voisines de Seine-Saint-Denis.
L'évolution des prix sur un an (+4.6%) témoigne dun marché dynamique. Le rendement locatif estimé de 4.2% offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
Les données présentées sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base de données publique qui recense l'ensemble des transactions immobilières en France. Ces statistiques permettent d'avoir une vision objective et transparente du marché immobilier local.